厦门房价两月环涨全国第一 岛外一套房涨15万

导语 近日,国家统计局发布2月份70多个大中城市的住宅销售变动情况。数据显示,厦门2月份信笺商品住宅价格上涨。

  昨日,国家统计局发布2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,2月份,70个大中城市新建商品住宅中,价格下降的城市有4个,持平的城市有9个,上涨的城市有57个。

  其中,厦门新建商品住宅价格环比上涨0.7%,超越北上广深,连续两个月全国排名第一。这也是自2012年6月以来,厦门房价连续21个月环比上涨。

  厦门房价连续领涨其他城市

  与上月相比,70个大中城市新建商品住宅中,价格下降的城市有4个,持平的城市有9个,上涨的城市有57个。环比价格变动中,最高涨幅为0.7%,最低为下降0.2%。其中,厦门环比上涨0.7%,超越北上广深,位居全国第一。

  与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。2月份,同比价格变动中,最高涨幅为18.7%,最低为下降4.1%,厦门同比上涨15.3%,涨幅仅次于上海、广州、深圳、北京这四座一线城市。

  值得一提的是,今年1月份的房价变动情况,厦门房价上涨1.2%,在70个大中城市中排名第一,这意味着,进入新年,厦门已经连续两个月房价“逆势”领涨全国。

  此外,二手房价格方面,2月份厦门二手房价环涨1.1%,同样位居全国第一,同比上涨7.3%。

  岛外一套房一年涨15万

  厦门房价已连续21个月环比上涨。这也意味着,去年同期,如果购房者在厦门岛外买1套房子,总价要100万元的话,那么现在同一套房子的标价差不多要多出15万。

  从去年初到现在,厦门楼市供需两旺。岛内和岛外房价都出现了不同程度的上涨,厦门楼市格局“5-3-2”已然成型,即岛内高端盘售价超5万元/平方米,整体均价3万元/平方米,岛外核心区普遍接近2万元/平方米。

  实际上,目前岛内多数在售楼盘在去年均价便已超过3万元/平方米,核心区均价超5万元/平方米已是屡见不鲜。

  与此同时,不少岛外核心区的热门楼盘房价也已然来到2万元大关。

  业内:今年房价仍将“稳中有升”

  今年国内楼市状况不断,一方面杭州、香港等城市出现房价骤降现象,另一方面银行惜贷政策走向凸显,种种趋势似乎让购房者看到了房价下跌的希望。

  不过,对于厦门楼市的后市走向,大部分业内人士认为厦门楼市具有较强的区域内辐射力,房价不仅不会跌,还将“稳中有升”。

  厦门大学管理学院副院长戴亦一此前曾表示,厦门的房地产市场与香港很相似,同样供给稀缺,同样是人口净增长的明星城市,自然属性与经济属性决定其房价长期很难下跌,但短期中受政策调整或整体经济环境影响或有一定波动。

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